Calcul taux d’endettement

Calculez votre taux d’endettement en fonction de votre projet. Ce simulateur indique votre taux d’endettement actuel et votre taux d’endettement avec votre nouveau financement. Chaque simulation vous indique :

  • votre ratio d’endettement actuel;
  • Votre taux d’endettement avec votre nouveau financement;
  • Le coût des intérêts du crédit;
  • Le coût de l’assurance;
  • Le coût total du financement de votre projet;

Cette calculette vous donne une idée de la faisabilité du financement de votre projet, si vous souhaitez une étude personnalisée, vous pouvez utiliser notre simulateur de crédit immobilier.


SITUATION ACTUELLE NOUVEAU CREDIT
       
Revenus nets/mois Montant du crédit
Charges mensuelles Durée du crédit an(s)
  Taux d'intérêts %
  Taux de l'assurance %
   
  Nouveau revenu
 
ENDETTEMENT
 
Endettement actuel Mensualité  
Endettement avec projet Coût des intérêts  
    Coût de l'assurance  
  Côut total du crédit  
 

Afin de vous aider dans le calcul de votre endettement et pour que votre estimation soit la plus précise possible, vous trouverez ci-dessous le barème actualisé des taux fixes des crédits immobiliers pratiqués par les banques et organismes de financement en France.

DuréeMeilleur taux* Très BonBon / Moyen
7 ans 0.47 % 0.70 %1.10 %
10 ans 0.75 %0.95 % 1.25 %
12 ans 0.95 %1.15 % 1.40 %
15 ans 1,18 %1.29 % 1.50 %
20 ans 1.30 %1.50 %  1.70 %
25 ans 1.49%1.79 %  1,88 %
30 ans 1,95%2.74 %  3,48 %

Concernant les taux variables, qui peuvent être une bonne alternative en cas de période baissière, vous trouverez ci-dessous également le barème des taux variables capé 1 pratiqués pour le crédit immobilier. Si votre choix se porte sur ces taux variables, il faut faire 2 calculs, le premier avec le taux indiqué qui vous donnera la mensualité minimale et le second en prenant comme taux le premier majoré de 1%. qui vous indiquera la mensualité maximale (Si le taux indiqué et 3% alors le deuxième calcul doit se faire avec un taux de 4%).

DuréeMeilleur taux *capé1
Très bon taux
Taux moyen
7 ans0.50 %0.70 %0.80 %
10 ans0.55 %0.80 %0.90 %
12 ans0.60 %0.90 %1.05 %
15 ans0.80 %0.90 %1.20 %
20 ans1.00 %1.20 %1.35 %
25 ans1.30 %1.50 %1.80 %
30 ans1.70 %
1.90 %2.10 %

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